Browsed by
Tag: sumarizace

P2P investování – měsíční sumarizace (červenec 2016)

P2P investování – měsíční sumarizace (červenec 2016)

Tak máme za sebou další měsíc a tak je čas opět mrknout, jak si jednotlivé P2P servery vedou.

Tento měsíc je zajímavý z toho pohledu, že jsem nevložil do žádného serveru vůbec žádné prostředky. Jednak proto, že jsme špulili peníze na baráku, kam jsme se jen podívali, ale také proto, že jsem chtěl mít měsíc beze změn, aby se lépe měřila výkonnost jednotlivých serverů. A jak to dopadlo? (výborně, výsledky dole).

Vklady na P2P servery

Nejdříve tabulka s vkladama, kde jde vidět, že nebylo nikam vloženo. A pak také nově v horním řádku informace, za jaký průměrný kurz je na server vloženo (to hlavně kvůli librám, abych viděl, jak na tom jsme).

Ø kurz 1,00 Kč 27,03 Kč 34,92 Kč 25,17 Kč 27,11 Kč
Rok Měsíc Celkem Zonky Mintos SavingStream Twino Viventor
171 220 Kč 14 000 Kč 54 872 Kč 65 753 Kč 17 617 Kč 18 978 Kč
2016 3 4 000 Kč 4 000 Kč
2016 4 39 312 Kč 6 000 Kč 27 038 Kč 6 274 Kč
2016 5 64 198 Kč 4 000 Kč 13 782 Kč 36 909 Kč 4 103 Kč 5 404 Kč
2016 6 63 710 Kč 14 052 Kč 22 570 Kč 13 514 Kč 13 574 Kč
2016 7 0 Kč
2016 8 0 Kč
2016 9 0 Kč
2016 10 0 Kč

Tím pádem nám tento měsíc Transferwise zahálel. Ale protože skončilo období testování, myslím, že teď bude mít co dohánět ;-).

Úročení a fungování P2P serverů

Nyní tabulka, kde jdou vidět aktuální čísla úročení. Díky tomu, že jsem celý měsíc nic nevložil a tak vydělávaly jen peníze, které jsme tam měli celý měsíc, šly čísla pěkně nahoru.

Reálná čísla
Očekávaná čísla
Kam investováno Měna XIRR ROI
Investovano celkem 11,48% 11,00% 11,94%
Zonky Kc 8,01% 7,80% 6,40%
Mintos Eur 12,92% 12,33% 12,92%
SavingStream Gbp 13,16% 12,51% 12,00%
Twino Eur 8,39% 8,11% 13,00%
Viventor Eur 5,72% 5,58% 12,00%

Největší radost mi udělal Mintos, kde se již čísla vyšplhaly na slibovaných 12,92%, stejně tak Twino vyrostlo z 5% na 8.39%. Nejméně vyrostl Viventor z 4.57% na 5.72%. Oproti tomu SavingStream klesl z minulých 13.62% na 13.16%, ale to je tím, že minulý měsíc tam byla mimořádná splátka navíc.

Aktuální zisk

Další tabulka pak s konkrétními čísly a hlavně ziskem. Čísla začínají být mnohem zajímavější než dřív.

Investováno Aktuální stav Zisk Kurz
Kam investováno Měna $€ CZK $€ CZK $€ CZK
Investovano celkem 171 220,40 Kč 174 861,64 3 641,24 Kč
Zonky Kc 14 000,00 14 000,00 Kč 14 321,00 14 321,00 321,00 321,00 Kč 1,00
Mintos Eur 2 030,00 54 872,24 Kč 2 086,00 56 385,96 56,00 1 513,72 Kč 27,03
SavingStream Gbp 1 882,71 65 753,14 Kč 1 924,00 67 195,18 41,29 1 442,04 Kč 34,92
Twino Eur 700,00 17 616,77 Kč 709,01 17 843,52 9,01 226,75 Kč 25,17
Viventor Eur 700,00 18 978,25 Kč 705,08 19 115,98 5,08 137,73 Kč 27,11

Co ovšem tato tabulka neříká, ale co je pro mne (a bude určitě i pro Vás) to nejzajímavější, jsou měsíční zisky a výkonnost v absolutních číslech.

Měsíční zisk
P2P server Měna $€ CZK ROI
Celkem 1 995,69 Kč 13,99%
Zonky Kc 110,00 110,00 Kč 9,43%
Mintos Eur 35,00 946,08 Kč 20,69%
SavingStream Gbp 19,40 677,54 Kč 12,37%
Twino Eur 6,46 162,57 Kč 11,07%
Viventor Eur 3,67 105,50 Kč 6,67%

Jak je vidět, tento měsíc se Mintos opravdu snažil. Vyšší zisky jsou způsobené dodatečnými poplatky za pozdní splátky dlužníků, odkupy a znovuinvestování.

Špatně si nevede ani Twino a SavingStream, zato zklamání je Viventor. Mám tam jen pár peněz, ale vypadá to, že je asi raději přesunu jinam.

Zonky pak jede dle předpokladů, ale další peníze tam zatím investovat také nebudu. Nemožnost auto-investování, chybějící sekundární trh a demence nalhaných příběhů místo faktů o dlužnících mě opravdu odrazuje.

Cělkově jsem s P2P servery hodně spokojen. Z celkových investovaných 170.000Kč měsíční zisk 1995,69Kč je velmi dobrý.

Linky pro Vás

Rozpočet a časová náročnost post-hrubé stavby pasivního domu

Rozpočet a časová náročnost post-hrubé stavby pasivního domu

Tak jsme se postupně přehoupli do další fáze našeho domu – finalizace, a tak je pomalu čas udělat rekapitulaci ceny, času i jednotlivých kroků od hrubé stavby do teď.

DSC_0919

Nevím, jak přesně se této fázi stavby říká, ale když předtím to byla hrubá, teď to bude třeba post-hrubá, následovaná pak fází finalizační ;-).

V našem případě pak post-hrubá fáze znamená stav mezi domem se střechou a bez oken a stavem, kdy máme hotové rozvody všeho (voda, elektrika, odpady, rekuperace), omítky, podlahy, okna a částečně upravené okolí domu. Zároveň ale ještě nemáme zapojené vypínače, zásuvky, světla, vodovodní baterie, není dlažba, sprcháče, vymalováno, nejsou podlahové krytiny a není hotová fasáda a zateplení.

Toto je už náš třetí článek s rozpočtem a časovou náročností. Pokud by někoho zajímaly ty předchozí, tady jsou linky:

Základní informace o domě

  • Jedná se o pasivní a inteligentní dům postavený z VPC a 28cm polystyrenové izolace
  • Jde o patrový dům se zastavěnou plochou 150m2 a obytnou plochou 220m2
  • Celý dům stavíme svépomocí, finalizace už spolu s řemeslníkama
  • Měrná potřeba tepla na vytápění: 16 kWh/(m2a)
  • Dům bude vytápěný tepelným čerpadlem země-voda o výkonu 3.6kW

Sumarizace částek:

  • Celkem jsme ve fázi post-hrubé stavby proinvestovali 1.47 mil Kč.
  • Okna jsou za 615.000 Kč
  • Rekuperace je za 120.000 Kč
  • Omítky jsou za 180.000 Kč
  • Podlahy jsou za 71.000 Kč
  • Plot nás vyšel na 107.000 Kč
  • Materiál na venkovní práce celkem 85.000Kč (perimetr, drenáž, registr atd.)
  • Rozvody vody, odpady a podlahové vytápění za 142.000Kč
  • Cena za elektrické rozvody 67.000 Kč
  • Materiál na izolace podlah 46.000 Kč
  • Zbylých cca 100.000Kč jsou různé drobné nákupy materiálu, brigádník a další drobnosti.

Detailní rozpis prací/materiálu

Okna

  • Okna mají celkem 54m2
  • Trojskla se zvýšenými solárními zisky
  • 11 oken + 2x HS portál, jeden 3m a jeden 4m
  • Všechny okna mají magnetické kontakty a dveře mají elektrozámek
  • Okna nám instalovali celkem 3 dny, včetně HS portálů a dveří
  • Celková cena za okna nakonec 616.000 kč
  • Cena 11.407 Kč/m2

Elektřina

  • Dům je inteligentní, ovládat ho bude systém Loxone
  • Celkem jsme položili 5.2km kabelů, z toho 2.9km jsou CAT kabely, zbytek silové kabely zásuvky,světla,…
  • Krabiček máme celkem 310ks po celém domě
  • Díry na krabičky jsem vykružovali celé 3dny v jednom člověku
  • Všechny kabely jsme tahali v zemi, drážky jsme řezali jen vertikální vždy od krabičky k zemi
  • Drážky jsem pak dělal další 3 dny
  • Úklid po vykružovní a drážkování trval další 1 den
  • Cca 2.5 dne vzalo ukládání krabiček do lepidla (místo sádry kvůli vzduchotěsnosti)
  • Natahání všch kabelů trvalo celkem další čtyři dny ve dvou až třech lidech. Jeden den horní patro, zbytek dolní patro
  • Den nám trvalo dohledat kabely, u kterých se nám poničily popisky během omítek/podlahy

Parotěsná vrstva

  • Máme dvě vrstvy parotěsné folie, první, hlavní z OSB desek Egger, druhá, pomocná hlavně proti vlhkosti při stavbě z parotěstných fólií
  • Tmelení všech pero-drážka spojů a OSB-cihla přechodů trvalo 2 dny
  • Na přelepení spojů jsme používali Isocell pásky AirStop a na přechody OSB-zeď pásky od Illbrucku
  • Přelepení všech spojů Isocell páskou nám trvalo 2 dny
  • Instalace druhé parotěsné vrstvy z fólií vzalo další 2 dny na instalaci a dva dny na přelepování spojů
  • Další den vzaly dodělky parotěsnosti kolem prostupů ven z domu a na půdu

Plot a úpravy kolem domu

Izolace domu

Technologie

Ostatní

Závěrem

A to je ze soupisu asi zatím tak vše. Jak jsem psal na začátku, stále v domě není vše úplně hotovo, takže určitě bude následovat ještě minimálně jeden článek, kde budeme rekapitulovat ceny SDK stropů/příček, zateplení fasády, vymalování, pokládky podlahy, instalace koupelen, dlažby, spotřebičů a podobně.

Ale podle toho, jak se nám zatím plní další část tabulky s těmito náklady, tak budou čísla ještě mnohem více strašidelná než dnes popisovaná fáze.

Ze začátku se na domě dá spousta peněz ušetřit právě díky práci svépomocí. Ale ke konci, kdy začnete nakupovat dlažbu, baterie do koupelen, spotřebiče, kuchyň a podobně, tak částky jen lítají.