X
Další sraz v hospodě bude 22.10. v Líšeňském pivovaru. Kdo máte zájem, přihlašte se prosím na fóru, ať vím kolik míst rezervovat. Díky

Browsed by
Tag: projekt

Poptávkový týden

Poptávkový týden

Celý tenhle týden se nesl v duchu zjišťování, shánění, poptávání a nákupu věcí. Ve finále to zabralo docela dost času, ale na druhou stranu se to určitě vyplatilo/vyplatí.

Naše prapůvodní představa byla, že si necháme dům postavit. Něco si vybereme nebo nakreslíme, dáme to firmě a ideálně za 3 měsíce se nastěhujeme. No, bylo to dost naivní ;-). Když jsme pak začali pročítat kde co, tak jsme od stavby na klíč upustili nejen z důvodu finančního, ale i kvalitativního. Po všech referencích to nevypadalo, že jedna firma ručící za vše = kvalitní bydlení. Druhý, neméně důležitý aspekt byla cena, kdy cena na klíč může být až o 100% dražší než svépomocná stavba.…

Pokračovat ve čtení článku

Vodovodní přípojka díl I – projekt za pět minut dvanáct

Vodovodní přípojka díl I – projekt za pět minut dvanáct

Vodovodní přípojka. Jak to zní jednoduše. Ještě jednou, vo-do-vod-ní pří-poj-ka. Teprve díky tomu, že projekt na vodovodní přípojku jsme museli vyřídit sami, jsme dostatečně ocenili, že veškeré ostatní papírování za nás vyřídí náš projektant. Ale pěkně od začátku.

Na začátku ledna nám přišlo nevinně vyhlížející vyrozumění od obce, že se co nevidět začne s opravou krajské silnice vedoucí kolem našeho pozemku. Na to po čase dorazilo oznámení, že jelikož nemáme hotovou přípojku na vodu, máme si urychleně nechat zpracovat projekt, protože až se silnice dokončí, po dobu záruky (5 let) se do ní nebude moct šáhnout, natož pak hrábnout.

Rozhodně je dobře, že nás o tomto informovali už, když jsme na podzim pozemek kupovali a na stavebním úřadě kvůli němu několikrát byli, a ne až v době, kdy bylo všechno urgentní a akutní.…

Pokračovat ve čtení článku

Stavební dokumentace – dolaďování projektu

Stavební dokumentace – dolaďování projektu

Kromě toulek po bankách jsme včera byli ještě za architektem-projektantem. Byli jsme si vyzvednout aktuální verzi prováděcí dokumentace, abychom měli co ukázat bankám.

Celá dokumentace začíná pomalu nabírat na objemu s tím, jak celý dům začíná být detailně rozkreslen ze všech stran, úhlů a typů informací. Dneska jsme například dolaďovali, kudy povede vzduchotechnika, voda a odpady.

Pan projektant má stále záměr podat podklady na stavební úřad na konci března, nejpozději první týden v dubnu. Většinu vyjádření od všech možných institucí už má k dispozici a zbývá jen stanovisko policie kvůli napojení na vozovku a hygieny kvůli hluku ze silnice. Pak zbývá ještě doladit celý projekt do finálního stavu, kde již bude detailní seznam všeho materiálu potřebného ke stavbě a detailně rozkresleny všechny stavební prvky domu.…

Pokračovat ve čtení článku

Finalizace projektu a dodavatelé materiálu

Finalizace projektu a dodavatelé materiálu

Delší dobu jsme sem nic nenapsali. Není to proto, že bychom nijak nepostupovali, jen se nějak nic většího nedělo a ani jsme nic nedořešili nebo nedokončili.

S našim architektem-projektantem postupně dolaďujeme poslední detaily domu. Máme už řezy stavby a pohledy ze všech stran a zítra budeme mít dokumentaci pro banky. Celá spolupráce s ním pokračuje pořád k naší naprosté spokojenosti a výstupy, které od něj dostáváme, jsou z našeho pohledu více než výborné.

Díky tomu, že nakonec řešíme celý projekt včetně prováděcí dokumentace, dostáváme od architekta pomalu i seznamy všech materiálů, které budeme na stavbu potřebovat. V současnosti už máme k dispozici seznam materiálu pro stěny, stropy a okna, takže začínáme obepisovat různé dodavatele a zjišťovat ceny.…

Pokračovat ve čtení článku

Rekuperace – rychlonáčrtek a proč vlastně nakonec asi jo

Rekuperace – rychlonáčrtek a proč vlastně nakonec asi jo

Tak jsme si na dnešek domluvili schůzku s člověkem z Centra pasivního domu. Chtěli jsme znát názor na náš projekt od někoho třetího a zároveň se poptat na věci kolem spotřeby domu, ideálního materiálu, vhodné technologie stavby atd. Ostatní poznatky sepíšu později, teď jen o rekuperaci.

Ačkoli sme ji původně chtěli, tak po tom, co jsme narazili na internetu na několik různých informací, jsme ji zase zavrhli. Vypadalo to moc složitě i draze (150k jen rozvody). Po dnešní schůzce jsme tomu opět ale zase nakloneni. Podle všeho je 150k horní hranice včetně zařízení, montáže a všeho ostatního, když se to dělá firmou na klíč.…

Pokračovat ve čtení článku

Pomalu se blížíme, aneb čtvrtá verze domu

Pomalu se blížíme, aneb čtvrtá verze domu

Tak jsme od včerejšího odpoledne až do noci zase ladili dům. Na základě našich předchozích připomínek upravil architekt návrh a poslal nám další verzi. V ní jsme toho zase trochu poupravovali a poslali zpět. Výsledkem byl projekt z dnešního rána, který už byl připprave na první zatěžkávací zkoušku na stavebním úřadu.

Vybaveni barevnými půdorysy, vizualizací domu a situací na pozemku jsme se vydali na SÚ. Měli jsme zřejmě kliku, ale ujala se nás milá paní, která s náma vše prošla, vysvětlila co by mohl být problém a co je v pořadku a jak dál postupovat. Kromě jednoho okna na severní stranu šlo všechno úplně hladce.…

Pokračovat ve čtení článku

Návrh domu, naše třetí verze

Návrh domu, naše třetí verze

Na základě připomínek od architekta se přítelkyně opět věnovala celé odpoledne a večer předělávání návrhu domu. Zatím jsme se dobrali k následujícímu, uvidíme co na to zase řekne architekt ;-). Zatím pracujeme s dvěma variantama schodiště, víc by se nám nejspíš líbilo to do “L”.

Bohužel obě budou muset být obestavěny kvůli nosným konstrukcím stropu, takže nějaké pěkné vzdušné schodiste nepřipadá v úvahu. Na druhou stranu budou moct být schody vylité z betonu, takže budou levnější než nějaké designovky.

A tady už nové návrhy:

Dolni patro verze 3

Horni patro verze 3

Pokračovat ve čtení článku

První prototyp našeho domu

První prototyp našeho domu

Co se týká našeho domu, jsme momentálně ve fázi jeho návrhu. Máme za sebou první dvě setkání s architekty a pomalu si začínáme ujasňovat, jak zhruba bude dům vypadat, co může a co nemůže mít, co je zbytečně drahé a podobně.

Naši původní představu kompatkního obdélníku jsme museli opustit, protože buď by byl dům velkej jak stodola (a drahej jak hrad), anebo by se tam zase nevešlo všechno, co potřebujeme. Bohužel požadavek na větší obyvák s kuchyní spolu s ne úplně malou kanceláří v přízemí dost komplikuje celý návrh.

Od obdélníku jsme se dostali k dvojitému obdélníku, takovému “z”-tku.  Část domu je dvoupatrová a část jen jednopatrová.…

Pokračovat ve čtení článku