Browsed by
Tag: banka

Bankovní kolotoč

Bankovní kolotoč

Samostatnou kapitolu našeho aktuálního dobrodružstí představují banky. Jelikož čas už skoro uzrál, je potřeba domluvit hypotéku a to samořejmě co nejvýhodnější. Tudíž jsme rozjeli nové kolečko, tentokrát už s větším důrazem na finální úrokovou sazbu. Jen během dneška jsme navštívili 10 bank všech velikostí a další nás ještě čekají zítra a v pondělí. Všude jsme zjišťovali zda a s jakýma podmínkama nám hypotéku dají.

Jelikož má každá banka naprosto jiný mechanismus výpočtu toho, zda hypotéku přidělí a za kolik, je potřeba opravdu projít všechy jednu po druhé a všude absolovat téměř identický rozhovor znovu a znovu. Ale rozhodně se toto dobrodružství vyplatí.

Dalo by se říct, že čím menší a mladší banka, tím horší podmínky mají a tím méně jsou i pružní v netypických situacích. Buď jsme se díky našemu podnikání na hypotéku nedostali vůbec, nebo mají na dnešní poměry nehorázně vysoké úroky.

Na opačné straně pak stojí zaběhnuté velké banky jako je ČSOB, Česká Spořitelna, Raiffeisen bank. Dneska jsme byli v prvních dvou zmiňovaných a v obou se na hypotéku nejspíš bez problémů dostaneme a ještě za rozumné peníze.

Rozdíl v úrocích je kapitola sama pro sebe. Například taková Expobank. Člověk o této bance nikdy neslyšel, ale asi na ni dlouho nezapomeneme. Nejprve nám bylo sděleno, že na hypotéku vůbec nedošáhneme, a když jsme se pro zajímavost zeptali, za kolik by to bylo, tak prý za 3,5%. Jen pro srovnání, v České Spořitelně nebo ČSOB se bavíme o 1,79% a to věřím, že je ještě o něco více stáhnu ;-).

Jen pro představu, rozdíl mezi 1,79% a 3,5% při hypotéce na 30let ve výši 3.3mil je na úrocích 967.376 Kč oproti 2.034.651 Kč. A to už je podle mně docela znát 😉

S bankama budeme pokračovat ještě zítra a v pondělí, kdy máme domluvené schůzky v Raiffeisen bank a Komerční bance. Díky tomu, že už máme vytisklé propočty od prvních bank, dá se celkem snadno smlouvat s ostatníma a stahovat procenta dál dolů. Věřím, že když to pak ještě párkrát zopakujem celé dokola, ještě to o nějaký ten fous zlevníme (ono co 0,01%, to ušetřených 60.000,-).

Špatné zprávy

Špatné zprávy


Je to již nějaký ten pátek, co jsem naposledy napsal příspěvek sem na náš blog. Důvodem bylo, že se pořád nic nedělo a stále jsme jen čekali. Dnes bohužel již známe výsledek a nutno říci, že není pozitivní.

První špatnou zprávou je, že se nám nepodařilo otevřít bankovní účet v USA z ČR. Ačkoli jsme narazili na velmi ochotnou slečnu v CitiBank, tak ani ona nám zřízení účtu nedokázala zařídit. Neustále jsme čekali na různá vyjádření od bankéřů v USA a stále se nic nedělo. Dnes nám slečna napsala, že otevření bohužel nepovolili a tudíž nám nemůže pomoci. Údajně by bylo řešením otevřít si speciální korporátní verzi účtu, která, jak jsem pochopil, funguje jako nadnárodní bankovní účet pro několik poboček po celém světě. Jak už je ale podle popisu asi zřejmé, nejedná se o levnou záležitost a počáteční cena vychází někde kolem 4000 Kč / měsíčně.

Druhou špatnou zprávou je kontejner, respektive zboží, které kontejnerem mělo jet. V Pákistánu byly nějaké problémy ve výrobě, tudíž ani v půlce listopadu není zboží vyrobeno. Výroba se měla vyřešit jiným dodavatelem v Thajsku, bohužel tuto variantu před několika týdny zmařily záplavy. Kontejner by měl podle všech dostupných informací od firmy, se kterou spolupracujeme, být v lednu.

Jenže už je to další odložení a my tomu přestáváme věřit. Bohužel nevidíme do celého procesu a nevíme, jestli jsou skutečně nějaké výrazné problémy v Pákistánu, nebo jde o něco jiného. V ostatních oblastech nám spolupráce s firmou XY funguje dobře, takže zde by problém být neměl. Finančně by pro ně jeden kontejner také neměl být výrazným problémem, a co se týče jejich důvěry v nás, řešíme i spoustu jiných projektů bez větších problémů. Takže těžko říct, bohužel nezbývá, než čekat.

Pro nás z toho v současnosti vyplývá několik závěrů.

Zaprvé bankovní účet. Ten pro teď odkládáme až do doby, kdy kontejner skutečně vypluje, nebo dokud ho nebudeme potřebovat na náš druhý projekt (nebo nějaký další v budoucnu). Až bude potřeba, uděláme si výlet do USA, kde ho osobně otevřeme. Momentálně nevidím jiný způsob, jak účet otevřít. Zkusili jsme kontaktovat snad všechny banky v Nevadě a s žádnou jsme se nedostali tak blízko, jako se CitiBank. Takže další pokusy na dálku nám připadají jako plýtvání času.

Zadruhé kontejner. Začínáme pomalu vymýšlet nějaké další zboží, které bychom zkusili prodávat úplně na vlastní pěst. Nevíme ještě jestli začít v ČR, nebo rovnou zkusit USA. Nevýhoda začátku v USA je, že nebude mít vzorky všeho zboží na nafocení, takže si stejně do ČR budeme muset něco poslat. A když už to tu bude, proč to nezkusit i prodat, že jo ;-). Bohužel zatím nevíme do čeho se pustit, ale na tom pracujeme ;-). Zároveň u toho ale máme spoustu naší další práce, takže uvidíme kdy a jak se k tomu dostaneme.

A zatřetí tento blog. Trochu mne mrzí, že se celá akce a tudíž i psaní zastavilo. Většinu času momentálně pracuji na jiném mém projektu, který mne poslední dva roky s většími či menšími úspěchy živí. Zvažuji, že bych i o tom začal psát. Za pár měsíců nás čeká vydání druhé verze, od které si hodně slibujeme. Spolu s vydáním nás čeká i propagace, marketing a řada dalších věcí, o kterých by mohlo být zajímavé psát.

Ale o tom když tak zase příště.

Bankovní účet – pokračování

Bankovní účet – pokračování


Máme za sebou další týden a rád bych se podělil o naše nové zkušenost se zakládáním USA společnosti. Tentokrát to bude o založení bankovního účtu. Dalo by se říct, že ze všech kroků, které je potřeba provést při zakládání firmy, je pro nás tento zatím nejvíc obtížný a frustrující.

Tak, jak jde v Americe všechno snadno po internetu nebo telefonu, tak založení účtu nejde vůbec. Naše snažení (tenkrát ještě naplněné optimismem) začalo u Americké pobočky firmy CitiBank. Konkrétně u pana Roberta Arnala. Kontakt na něj jsme dostali ze stránek Johnovy firmy IncParadise. Ze začátku šlo vše dobře. Poslali jsme email s žádostí o založení účtu, kde jsme popsali, co a jak bychom potřebovali a jaký typ účtu jsme si vybrali.

Poté, co se pan Robert Arnal vrátil z dovolené, nás kontaktoval mailem, že se mu máme telefonicky ozvat. Den na to jsme mu volali, bohužel jsme ho nezastihli a tak jsme ho emailem požádali o přesnou dobu, kdy mu máme zavolat. On sám nás ještě ten den zkusil kontaktovat, bohužel v tu dobu jsme už nebyli online, a proto nám zanechal na telefonu vzkaz. Stále vypadalo vše ok. Bohužel od té doby jsme jej nezastihli. Zkoušeli jsme mu psát znovu email i nechat vzkaz na záznamníku. Bohužel bez úspěchu. Volali jsme i jeho podřízeným, které uvedl na svém záznamníku. Ti nám řekli, že pan Arnal je momentálně zaneprázdněn, ale určitě se ozve. Neozval.

Nevíme, jestli jsme ho vyplašili nějakou špatnou formulací v emailu nebo na záznamníku, nebo jestli nám jen nedokázal pomoct a aby nás neurazil, raději se nám výhýbá. To se už asi nedozvíme. Toto naše snažení trvalo cca 3 týdny, vždy jsme měli dva až tři dny rozestup mezi kontaktem, abychom na něj příliš netlačili (jedna z pouček z Johnova blogu).

Mezitím jsme zkusili kontaktovat i jiné banky, například Nevada State Bank, Bank of America a Chase Bank. Z některých se nám ozvali a omluvili, že založení na dálku není možné, z některých se nám ani neozvali. V tu chvíli jsme začali tušit, že založení účtu bude výzva.

Do včerejška jsme měli v rukávu stále schované jedno eso, a tím bylo Company Secretary Johnovy firmy IncParadise (český popis služby zde). Kontaktovali jsme tedy slečnu Rochelle, která nám asistovala se založením naší firmy, že bychom rádi využili jejich služeb a nechali si účet založit skrze ně. Bohužel, její odpověď nás příliš nepotěšila. Účet za nás založit nemohou, jen nám můžou poskytnout telefonický kontakt na další banku, a to Wells Fargo. Jelikož si nejsme jisti, zda jsme pana Roberta ze CitiBank nevystrašili naší angličtinou nebo naší bankovní terminologií, raději jsme zatím volání do další banky odložili.

Posledním naším záchytným bodem byl John sám. Zkusil jsme ho kontaktovat, jestli nejde založení banky provést nějakou další cestou, případně jestli existují další možnosti. Po zhruba hodině jsme dostali odpověd i s nabídkou probrání možností přes Skype. John nám potvrdil, že většina bank v USA je nyní velmi paranoidních a zakládání účtu je občas výzva i pro samotné USA občany. Díky konzultaci s Johnem jsme došli k tomu, že nejlepší na založení USA účtu je prostě do USA jet. Druhou možností, která Johna při našem rozhovoru napadla je založit si účet v Čechách, případně využít nějaký stávající CZ účet. Přiznám se, že do té doby mě tahle alternativa vůbec nenapadla, přitom to zní geniálně jednoduše.

Dnes jsme proto oslovili ČSOB, CitiBank a HSBC. Výsledek nás velmi mile překvapil a vypadá to, že náš problém bude elegantně vyřešen.

Pro založení účtu v ČSOB je zapotřebí originální zakládací listina společnosti, úřední překlad této listiny a apostila firmy. Spousta dokladů, ale říkali jsme si: Lepší něco, než nic. Poté jsme kontaktovali českou CitiBank a HSBC. Obě společnosti nám nabídly stejnou službu, a to možnost založení účtu nejen v České Republice, ale také založení Amerického účtu!.

To mne velmi nadchlo, že i česká pobočka CitiBank je natolik pružná, že nám dokáže toto založení zařídit. Celý trik spočívá v tom, že si u nich založí moje česká firma účet, tím budu já i CZ firma ověřená. Na základě toho nám pak česká pobočka banky dokáže zařídit založení účtu amerického. Prosté a jednoduché, jsem opravdu velmi nadšený. Momentálně mi v emailu leží od každé z bank formulář, který je potřeba vyplnit a na základě kterého budu mít příští týden s bankéři schůzku. Uvidíme jak vše půjde, ale rozhodně mne to zase naplnilo trochou optimismu.

Závěrem chci ještě jednou poděkovat Johnovi za jeho včerejší konzultaci a hlavně jeho čas. O to víc si toho vážím poté, co jsem se dnes na jeho blogu dočetl, že mu žádostí o pomoc chodí tisíce a maily už ani nestíhá číst.